承德苏商御景湾_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、别墅、商铺 项目特色 旅游地产

　　建筑类别 板楼 塔楼 多层 小高层 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 二至三环 所属商圈 淮海食品城

　　容 积 率 1.20

　　绿 化 率 42%

　　开盘时间 2014年4月12日73#景观楼王开盘

　　交房时间 预计2015年上半年五期上房

　　物 业 费 0.60元/平方米·月 物业公司 徐州苏商物业管理有限公司

　　开 发 商 徐州苏商实业发展有限公司

　　预售许可证 徐房售许字(2013)第152号

　　售楼地址 御景路1号(徐州工程学院东600米)

　　物业地址 泉山区御景路1号(612路公交车终点站，徐州工程学院东600米)

　　交通状况 食品城站：5路、14路、20路、58路、60路、64路、602路、603路，御景湾站:611路

　　苏商御景湾房价 均价6500元/平方米

　　项目配套

　　学校：徐州工程学院，区内小学，区内幼儿园

　　商场：食品城，南站商场

　　银行：中国银行，中国工商银行，中国农业银行等

　　其他：百果园，汽车南站

　　休闲广场，购物中心

　　交通状况

　　食品城站：5路、14路、20路、58路、60路、64路、602路、603路，御景湾站:611路

　　建材装修

　　苏商御景湾采用节能建筑、智能住宅安防、楼宇对讲、红外周界报警、闭路监控、IC卡车辆管理、电子巡更与公共设施管理系统等先进智能设施。

　　楼层状况

　　多层6层，小高层、高层，少量别墅，叠加

　　H组团1-3#楼为15层、4#楼为9层

　　车位信息

　　停车位:H组团车位配比：60%，约180个(地下)

　　项目简介

　　苏商御景湾是由徐州苏商实业有限公司打造的大型综合社区项目。90万平米国际公园城，坐拥三环交汇，优享23万平米公园盛景，兼有得天独厚的地理优势，占据新老城的核心位置，三环路畅快通行老城区，昆仑大道直达新政府官邸，5分钟的路程即可转换园林生态与城市繁华。

　　苏商御景湾项目共分九期开发，其中居住部分容积率1.2，商办部分容积率3.0，绿化率40%，产品类型由复式挑高、多层、小高层、高层和联排别墅组成。

　　御景湾三期——香梅街区核心组团,坐拥城东南未来成熟生活版块核心中央,领略国际街区中央景观大道繁华魅力,尊享尽在咫尺的交通便捷式生活,完美配套,风华绝代的新古典主义气息包容尊贵户型,兼具浪漫与典雅。

　　御景湾四期——君子兰街区,首创多功能私家空中庭院,注重细节的合理用度和创造组合的美感,观景花台、四季庭院、阳光书房、储藏间、衣帽间、个人工作室、休憩茶室、儿童玩具房、健身房。

　　御景湾五期六期D\E组团--中央公园

　　中央公园占地120亩、总建筑面10万多平米，双语幼儿园、会所。D组团联排别墅6栋，叠加别墅9栋，1栋18层高层楼王。E组团，高层、小高，18层1栋，16层2栋、15层3栋，11层4栋，户型面积71-123平米。

　　相关信息

　　占地面积:552694平方米

　　建筑面积:980000平方米

　　开工时间:2010-09-20

　　竣工时间:2012-03-05

　　物业管理附加信息:多层0.6元/平米每月;小高层1元/平米每月

　　开发商:徐州苏商实业发展有限公司

　　投资商:徐州苏商实业发展有限公司

　　物业管理公司:徐州苏商物业管理有限公司

　　按揭银行:中国建设银行,交通银行

　　工程进度:G组团在做外粉绿化(2014-07-10)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数300户 当期户数300户

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