承德世纪城·江南_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、管家式 项目特色 湖景地产,山景地产,旅游地产

　　建筑类别 板楼 塔楼 高层 装修状况 暂无资料

　　环线位置 暂无资料所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 3.30

　　绿 化 率 44.77%

　　开盘时间 2012-06-24

　　房时间 暂无资料

　　物 业 费 0.88元/平方米·月 物业公司 承德汇龙物业

　　开 发 商 承德华峰房地产开发有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 承德市双桥区迎宾路1号

　　物业地址 双桥区迎宾路1号

　　交通状况 1路、7路、13路、20路、22路、26路、29路、118路

　　世纪城·江南房价 均价6700元/平方米

　　项目配套

　　有妙趣横生的儿童游乐中心、功能齐备的棋牌场所和漫步小径，更有适应青少年及中老年的室外活动场地和健康足部按摩小径。商业配套也很完备，滨河景观商业街将为顾客提供餐饮休闲、娱乐、购物等全方位立体化的服务。

　　绿化景观点缀在广场上、街道上，社区内小桥流水、绿树相互辉映，以水系、绿带、组团中心绿地、假山、休闲廊架及周边城市绿带等内容为载体，构建成全方位立体化的景观系统。

　　交通状况

　　1路、7路、13路、20路、22路、26路、29路、118路

　　建材装修

　　暂无资料

　　楼层状况

　　世纪城五期总用地面积11.20万㎡，总建筑面积39.63万㎡，其中地上总建筑面积31.61万㎡，地下总建筑面积8.02万㎡，共29栋商住楼

　　车位信息

　　暂无资料

　　项目简介

　　承德世纪城项目是由承德华峰房地产开发有限公司开发，总建筑面积约120万㎡，分五期滚动开发建设，总投资额约30个亿，是承德市规模最大的建筑楼盘。承德世纪城五期位于承德世纪城项目的中东部，该小区北为世纪城二期，南接规划中的学校，西临水体景观和世纪城四期，东连承下路。世纪城五期总用地面积11.20万㎡，总建筑面积39.63万㎡，其中地上总建筑面积31.61万㎡，地下总建筑面积8.02万㎡，共29栋商住楼，容积率3.3，绿化率44.77%。区内配套设施齐全,拥有幼儿园、中小学、银行、超市、邮政、人工河及各种景观,是一处依山傍水，交通便捷，环境优美，宜居宜商之良所。

　　承德R26;世纪城位于承德市区东南部机场新区内，据避暑山庄仅5公里，基地西侧为迎宾大道，南向为北空招待所，东侧为机场路，西侧是自北向南横贯承德市的武烈河，为城西最繁华，最适居的区域。

　　承德世纪城R26;江南(五期)，总占地66356㎡，总建筑面积233627.37㎡;住宅总户数1564户;共布置11层住宅2栋，18层住宅6栋，19层及以上高层11栋;容积率为3.03;绿地率为44.77%。

　　世纪城R26;江南(五期)于三期沿河景观休闲一条街隔河相望，并有景观桥相连接。基地依山傍水，西北侧为景观河道，自然景观良好。路网通达，发展前景广阔，周边休闲、娱乐、餐饮应有尽有，做享城市城市的完备配套，生活、工作、休闲举步闲庭。

　　世纪城R26;江南(五期)无对望楼间设计，以私隐显微尊崇，以开阔放大心怀。一块砖的理想，无非是活在快乐的建筑里，让种种惊喜陆续出现，如同幸福摩天轮。

　　世纪城R26;江南(五期)依榜70米活水而建，得天地之道，以贵地养贵宅，翔龙富贵之气得以沉淀。关水旺，顺势地利，堪舆宅相;在此安得一处惬居，在天地中释然而唯我，心有潜龙，如河渊深远。

　　世纪城R26;江南(五期)考虑到地块内有天然河道，设计强调对水的利用，水系灵活自然，水既作为各单元组团的分隔，又有利于社区景观。整个小区中建筑、植物、水体共融共生，绿化和水流可以逐层渗透入居住区内部，生态景观、大面积自由式水面和自由式溪流穿流小区之间，点缀曲桥，水榭，财气生机源源不断。

　　世纪城R26;江南(五期)建筑周边流水潺潺，花香鸟语，湾环水绕，屈曲有情。“夫溢于地外而有迹者为水，行于地中而无形者为气”。众水所汇而气聚，表里同功，造化之妙用也。社区整体态势呈来龙贯气、护砂藏风，屋内中堂得水、财旺两位突显益彰，吸纳千年自然精粹，传承上品人文光华，属外河R26;内庭、远山R26;近水的城中福地。

　　世纪城R26;江南(五期)小区内配套设施齐全，拥有幼儿园、中小学、银行、超市、邮政、人工河及各种景观,是一处依山傍水，交通便捷，环境优美，宜居宜商之良所。

　　世纪城R26;江南(五期)绿化时间结合基地内部道路、停车场、室外广场采用分散绿地和集中绿地相结合的布置原则，全方位的进行立体化的景观设计;采用升起的花坛以种植较大树木等。绿地中种植四季长青的乔木、低矮灌木及草坪，以绿地衬托建筑。有效消化建筑密度，让绿化环境成为居住空间真正的主题。

　　世纪城R26;江南(五期)以“水”为主题，以“绿”为线条，以沟通与开放为精神内涵，勾勒出异彩纷呈的各式景观。在小区内悠然漫步，尽情领略秀丽景色，让居住者体会到一种动中有静的现代公园气息。小桥流水、绿树相互辉映，和谐、温馨、自然、亲切、温暖的现代家园气息充满小区的每一细微空间。在错落有致、身心共享的室外景观造型和绿化的基础上，小区全力营造优质、实用、精致、温馨的园林精光，让家窗前都可以印证阳光、流水、绿化。

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　　世纪城·江南(五期南)内部的活动空间主要有四大类：青少年活动中心、公共活动空间、儿童活动场地及老年休闲活动场地。内部布置活动器械和场地。中间则是较大面积电费水体绿化景观带，也是住户休闲、活动、娱乐的场所，让老人、少年、儿童，各得其所。

　　世纪城·江南(五期南)住宅设计集中突出多元性、合理性。多元性表现为多套型与多种变化功能;合理性表现为从住宅的功能和私密性考虑，以人为本的基本出发点。住宅单体设计采用一梯三户、一梯二户两种形式，充分保证内外、动静、昼夜分区，日照、通风良好，厨卫使用、设备、管线的设计合理。

　　世纪城·江南(5期南)设置信息公用网络系统，管线入户预留接口，住户内相关信息通过网络传至物业管理中心，该网络有以下功能：电视系统、安防系统、门禁系统、防盗报警、匪情求救报警、有害气体泄漏报警等;监控中心机房以声音，闪光，憧室号，报警类别在监控屏上指示报警等家庭访入侵系统，周界防范报警和电子巡更系统，背景音乐系统，车辆管理系统，火灾自动报警与联动控制系统，更可通过户内终端享受物业管理中心提供的服务，如购物，医疗保健，教育，市场经济信息，交通信息等。

　　相关信息

　　占地面积:396300平方米

　　建筑面积:1200000平方米

　　物业管理附加信息:承德汇龙物业配备专业、精简、高素质的管理人员，凭借全面周到的服务、智能化、信息化、网络的管理系统。

　　开发商:承德华峰房地产开发有限公司

　　投资商:承德华峰房地产开发有限公司

　　物业管理公司:承德汇龙物业

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国农业银行

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1564户 当期户数212户

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